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樓市、股市、消費市場,疫情后的經濟走向何方【千亞電氣】

返回列表 來源: 千亞電氣 發布日期: 2020.02.25

新冠疫情爆發以來,人們停止全部社會活動和經濟活動,自我囚禁在家里,等待病毒的離開。隨著復工復產,冷清的街道稍微有了些許人氣,但對比往年,這場突如其來的疫情讓2020年的一年之計“滯”于春。所有學校推遲開學,到不得不線上進行授課,從中小企業朝不保夕,到財政貨幣政策雙管齊下。服務業斷崖式下跌,花式自救接連上演,底層百姓度日維艱,恐慌情緒依然在蔓延。或許,等一切塵埃落定后,我們會發現,這場始于武漢,擴散至全國,蔓延出國界的病毒,對中國經濟將會造成廣而深的影響。

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新冠肺炎疫情爆發后,許多人就2003年的SARS對經濟的影響進行了回顧,當時SARS對中國的交通運輸、住宿餐飲、旅游等行業產生了劇烈沖擊,2003年的股市也幾乎都處于下跌當中,2003年4月16日,上證指數從1649.60的高點開始下行,一直到2003年11月13日,在1307.40點見底,并在2003年的歲末和2004年的年初走出了一波春季行情。當時人們最關注的,不再是上證指數也不是市場本身,而是全國感染SARS的人數和被治愈的人數,這個數字成為“風向標”。當然,2003年,也并不是所有資產都在下跌,至少白醋、板藍根成為市場爭相搶購的產品。站在歷史的節點,回望過去的故事,我們發現SARA雖然帶來了蕭條,但中國經濟并未因一場病毒改變上行的趨勢。2001年至2005年,中國實際GDP分別增長8.3%、9.1%、10%、10.1%和11.4%,逐年加快。因此,人們認為SARS沖擊的只是經濟運行的外部災難,而不是經濟危機本身,其影響是暫時的、有限的。

消費市場強勢反彈

首先,消費市場是受沖擊最嚴重的領域,尤其是服務業被迫按下“暫停鍵”,線上平臺“守望相助”,線下企業“掙扎自救”。疫情過去后,這些領域一定會出現強勢反彈,根據去年的數據來看,這一反彈趨勢是V型反彈。

2019年前三季度,最終消費支出對經濟增長的貢獻率達到了60.5%,去年年底我國的消費增速在8%左右,受此次疫情影響,現在的消費增速已經跌落至0%甚至是出現了負增長。所以疫情過后,我國的消費市場極大概率會出現強勢反彈,這一水平接近疫情前的水平和趨勢。

但有一個細節值得我們關注。2018年的消費增速比2017年回落了1.2個百分點,2019年的消費增速又比2018年出現了下降,那么在疫情不發生的前提下,可以預計的是2020年的消費增速有可能比2019年進一步放緩。因為從2019年開始,我國經濟發展過程中中長期積累的矛盾和風險進一步凸顯,加上全球貿易局勢的不確定性,我國消費市場承壓較大。那么疫情發生后,就意味著本來要進一步放緩的消費增速將會見底再反彈,雙重壓力下,消費者心理預期必然會受到影響。所以,疫情之后消費市場的反彈有一部分原因或出于“報復性消費”心理,對于投資者而言,需要謹慎。 

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地產行業螺旋式下降

先看三個房地產行業目前面臨的大環境:第一,2020年是房地產行業的債務集中兌付期;第二,2019年房地產市場在供給大量增加的情況下,銷售量卻未有明顯增長,去化壓力較大;第三,2019年春季房地產行業出現一波小陽春行情,隨后中央層面的地產調控政策進一步收緊,而且主要針對融資端進行收緊,尤其是4月后,中央強調房地產調控政策的總基調不變。

在本來就不樂觀的情況下,新冠肺炎疫情對地產行業的打擊可想而知。數據顯示,2020年元旦至今,全國已經有96家房地產相關企業破產清算,平均每天都有2至3家被清算。嚴峻的形式迫使各房企紛紛“各顯神通”,紛紛開啟線上售樓處,通過線上直播、VR看房等形式進行宣傳售樓;同時降價銷售謀求自救——恒大集團宣布促銷政策后,富力、雅居樂、中南置地、金地等房企紛紛跟進。

股市波動在所難免

2019年年初,人們都認為美聯儲會繼續縮表,甚至美聯儲主席鮑威爾也表態“縮表將是一個自然而然的過程”,但是2019年下半年,美聯儲反而連續三次降息。市場情緒激動,美股應聲大漲,整個全球股市都受到政策影響,“政策市”的痕跡讓許多投資者堅信市場的方向:上漲。中國市場也不例外,2019年我國債市和創業板同步上漲。截至2019年末,我國債券市場主要債券存量規模達到96.23萬億元,較上年增長了約15.78%,規模繼續擴大,我國成為僅次于美國的全球第二大債券市場。科創板更不必說,整體上漲近4成,其中還有個股股價翻了3倍多。

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       究其原因,主要流動性寬松預期的推動。這和2014年7月到2015年那一段波瀾壯闊的牛市很像,2014年的時候市場環境并不是很好,在之前還有實體經濟震蕩,股市甚至出現了一波下跌,IPO也是暫停的,隨即國家推出一系列經濟利好政策,其中還包括互聯網+、工業4.0等,但由于市場對政策的過度解讀,大量熱錢流入股市,IPO速度加快,所以這輪牛市堪稱波瀾壯闊。在某些微觀領域,我們可以借鑒SARS對經濟的影響,但新冠肺炎疫情本身和SARS不一樣,2020年和2003年不一樣,2020年的中國經濟趨勢和2003年的經濟趨勢也不一樣。

黑天鵝的到來,是誰都無法預料的,事故打破常態,會有許多損傷,但打破常態之后,也會有新的出路。在此,期待疫情早日結束,一切恢復如常,但我們要明白,此“常”非彼“常”。

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